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购房合同正式7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____（详细地址）

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋装修情况：____（如：简单装修，家具家电齐全等）

5.房屋产权情况：____（如：商品房，已办理房产证等）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：____（如：银行转账，支票等）

3.付款时间：____（如：签订合同后7个工作日内支付首付款，余款在办理房屋过户后支付等）

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由____方承担。（如：甲方承担，乙方承担等）

3.甲方应确保房屋产权无纠纷，无抵押、查封等情况，否则应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的直接损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好，并承担相应的维修费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.联系方式：甲方联系电话为____，乙方联系电话为____。双方应确保联系方式畅通，以便及时沟通。

7.甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。发票内容应包括房屋地址、购房总价格、开票日期等基本信息。

8.乙方应在支付全款后要求甲方提供购房发票和房屋过户后的产权证明文件。甲方应在收到全款后7个工作日内向乙方交付相关文件。

9.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续导致乙方无法正常使用房屋或取得产权证明文件给乙方造成损失的甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下购房合同正式协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.过户费用由乙方承担。乙方需在过户前准备好相关过户费用，并确保费用充足。

3.甲方需确保在过户过程中，房屋产权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成过户失败或产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。如有损坏或故障，甲方需及时维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构或破坏