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农村土地租赁合同：田地租用合同范文7篇

篇1

农村土地租赁合同

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方田地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.甲方将位于[土地具体地址]的[土地类型]地，面积为[土地面积]亩，出租给乙方作为[用途]使用。

2.租赁土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方应在每年的[支付时间]前，向甲方支付当年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金的[违约金比例]的违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，并要求乙方按照合同约定的用途使用租赁土地。

（3）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用租赁土地。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁土地。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的规章制度。

（3）乙方应爱护租赁土地，不得擅自改变租赁土地的性质和用途。

（4）乙方如需将租赁土地转租给第三方，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同约定义务的，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的[违约金比例]的违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变租赁土地的性质和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除合同。

六、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除合同的，应书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。协议未达成前，原合同仍应继续履行。

2.变更或解除合同的协议应明确变更或解除的内容、生效时间等，并报原合同登记机关备案。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：

（1）向[仲裁委员会]申请仲裁；或

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。仲裁或诉讼结束后，双方应按照仲裁或判决结果执行。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双各执一份，报原合同登记机关备案一份。具有同等法律效力。

3.附件1：租赁土地位置及面积图；附件2：租金支付表；附件3：双方协商确定的其他补充约定内容。以上附件与本合同具有同等法律效力。如需修改或补充约定内容，应经双方协商一致后书面变更或补充约定。

篇2

农村土地租赁合同

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

家庭住址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

家庭住址：

#出租土地信息：

土地位于：

出租面积：

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式：年租金为XX元，每年XX月XX日前支付。

双方权利义务：

1.甲方权利义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金。

-甲方应保证出租土地无产权纠纷，能够正常进行农业种植。

-甲方有义务协助乙方处理周边村民关系，确保乙方能够顺利使用土地。

-甲方需确保出租土地的水电等基本设施完备。

2.乙方权利义务：

-乙方有义务按照合同约定支付租金。

-乙方应保证在租赁期内不进行违法活动，不违反当地环境保护政策。

-乙方有权利在租赁期内对土地进行必要的维护和改良。