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某商业中心项目

售楼部安保专项方案

一、编制说明：.

（一）编制原因：.

（二）管理目标：.

二、编制依据：.

（一）现场资料文件：.

（二）国家规范、标准及行业地区法律法规要求：.

三、工程概况.

（一）售楼部基本概况：.

（二）售楼部现场及周边情况概况：.

四、安保组织机构.

（一）安全保卫办公室：.

（二）职责：.

（三）人员组成：.

五、安全保障措施.

（一）规划措施：.

（二）现场生产措施：.

六、安保工作实施细则.

（一）总体部署阶段：.

（二）排查整治阶段：.

（三）重点防范阶段：.

（四）总结提高阶段：.

七、安全保卫工作重点.

（一）施工现场人员出入管理.

（二）施工现场物品出入管理.

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（三）施工区域内巡逻制度.

（四）施工区域内安全管理.

(五)突发事件的处理

一、编制说明：

（一）编制原因：

1、目前售楼部桩基工程正在紧张有序的进行，依照年前工作计划安排，售楼部各

分部分项工程从基础土方开挖，到桩基工程，再到主体一次结构、二次结构及粗装修抹

灰都将在随后一个月的时间内高节奏、大面积开展，因此在整个施工布置平面上，无论

是施工作业人员、机械设备，还是物资材料投入都将处于高峰期，施工现场材料、物资

设备堆码多。

2、售楼部地理位置特殊、西侧毗邻xx市人文密集的城市广场-东方红广场、南侧

紧挨城市交通主干道-芙蓉路，整个售楼部周边过往行人、车辆杂多、周边秩序凌乱，

加之目前售楼部正处于前期开发施工阶段，很多过往行人，缺少安全警惕意识，常常随

意进入施工现场围观打探，干扰施工、影响了我部施工的正常开展，同时很大程度上也

加大了安全事故隐患，

（二）管理目标：

为了全力做好施工现场的安全保卫工作，维护施工现场治安、财物防盗、行人安全、

有效预防各类安全事故及治安，事件的发生，确保施工现场人、财、物的安全。

1、安全工作目标：杜绝治安案件，消灭治安灾害事故，保障周边行人及居民安全。

2、生产保卫目标：杜绝产生人为破坏事故，大型设备和贵重物质在储存与安装直至交

工期间不发生盗窃和哄抢案件。

3、治安管理目标：杜绝发生内部盗窃和各项治安事件的发生。

二、编制依据：

（一）现场资料文件：

1、《xx施工组织设计》；

2、我部对施工现场周边环境的调查及施工部署安排；

3、业主提出关于售楼部安保工作开展的要求。

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（二）国家规范、标准及行业地区法律法规要求：

1、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《

建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

三、工程概况

（一）售楼部基本概况：

本工程为xx售楼部工程。结构形式为纯框架结构，左侧展示间为两层框架结构高

度10.9米，右侧展示中心为一层框架结构高度9.5米、局部4.5米。建筑面积：2172.8m2(无

地下室)。耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅱ级。基础形式为旋挖桩基础。工程设计使

用年限为5年，室内地坪±0.000相当于绝对高程61.86米。工程抗震设防烈度为6度，

设计地震基本加速度为0.05g，设计地震分组为第1组，建筑