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租赁合同新旧方权益协议

合同编号：__________

租赁合同新旧方权益协议

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本协议项下的租赁物为：

（详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等）。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。

4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物进行改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

第五条租赁物的返还

5.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照本协议约定的条件返还甲方。

5.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物验收报告

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.租赁期满物品返还确认书

7.改造或增设他物申请及批准文件

8.租赁合同解除协议

9.违约金支付凭证

10.法律意见书或律师函

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用或保管租赁物

3.乙方未按约定返还租赁物或返还时租赁物有损坏

4.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定

5.甲方未按约定解决争议或提供法律意见

6.双方未按约定履行合同的其他事项

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指双方约定的出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。

2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

3.租赁物返还问题：如乙方未能按时返还租赁物或租赁物有损坏，甲方有权要求乙方按约定返还或赔偿。

4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，可尝试协商解决，协商不成时可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.企业间办公设备租赁

2.房地产租赁

3.交通工具租赁

4.工业设备租赁

5.医疗设备租赁

6.文化娱乐设施租赁

7.个人物品租赁

8.网络设备租赁

9.餐饮设备租赁

10.其他各类物品租赁