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借款合同书(个人住房)7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人需要购买个人住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款种类

本合同项下的贷款为人民币贷款。

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年。自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。利息自贷款发放之日起计算。

五、还款方式

1.借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款计划详见附件。

2.借款人可选择以下还款方式：

（1）等本等息还款法；

（2）等本递增还款法；

（3）等本递减还款法；

（4）按月付息，到期一次还本；

（5）其他还款方式。具体还款方式由双方协商确定。

六、担保方式

1.借款人以购买的住房作为贷款的抵押担保。抵押物详细情况如下：

（1）抵押物名称：[抵押物名称]

（2）抵押物价值：[抵押物价值]元

（3）抵押物位置：[抵押物位置]

2.抵押物的保管和使用由借款人负责，抵押期间不得擅自处置抵押物。贷款人需对抵押物进行监管。

3.借款人如未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.借款人如未能按时还款，视为违约。贷款人可依法要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人违约时，需支付违约金，违约金为本合同项下贷款金额的[违约金比例]%。同时，贷款人还有权要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的全部损失。

3.借款人如恶意逃避债务，贷款人可依法追究其法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.借款人承诺在本合同履行过程中，积极配合贷款人做好相关工作，确保本合同能够顺利履行。

5.贷款人承诺在本合同履行过程中，严格遵守相关法律法规和监管规定，确保贷款的安全性和合规性。

6.本合同有效期内，未经贷款人同意，借款人不得擅自转让本合同项下的权利和义务。如需转让，需事先取得贷款人的书面同意。

7.本合同项下的债权不得转让给第三方。如需转让，需事先取得贷款人的书面同意。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[借款人住址]，身份证号码：[借款人身份证号码]，联系电话：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，性别：[贷款人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[贷款人住址]，身份证号码：[贷款人身份证号码]，联系电话：[贷款人电话号码]

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

一、借款金额

甲方因购买（或建造、翻建、大修）位于[住房地址]的住房，向乙方申请借款[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、借款利率

甲方同意按照合同约定的利率支付利息，利率为中国人民银行同期同类贷款利率基础上上浮[上浮比例]%。若甲方未按照合同约定用途使用借款，乙方有权按照国家规定对甲方加收罚息。

四、还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式按时足额偿还借款本息。具体还款方式为：每期还款金额为[每期还款金额]元，还款期数为[还款期数]期，每期还款时间为每月的[还款日]。

五、担保条款

甲方以其所购买的位于[住房地址]的住房作为本合同的担保，并承诺在未还清全部借款本息之前，不得将该住房转让、变卖或设定他项权利。乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置该住房并优先受偿。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款、提前收回部分或全部借款，并对甲方加收罚息。

2.甲方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还借款本息的，乙方有权解除合同，并要求甲方提前清偿全部借款本息。

3.甲方未按照合同约定偿还借款本息的，乙方有权按照国家规定对甲方加收罚息，并可采取必要措施追偿。

4.甲方在未还清全部借款本息之前，不得将担保住房转让、变卖或