2024年度高档住宅区门卫委托承包合同.docx

2024年度高档住宅区门卫委托承包合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3高档住宅区的定义

第二条：承包内容

2.1承包范围

2.2承包期限

2.3承包费用

第三条：门卫职责

3.1日常职责

3.2特殊事件处理

3.3保密职责

第四条：甲方权利与义务

4.1提供工作条件

4.2监督与考核

4.3支付承包费用

第五条：乙方权利与义务

5.1履行承包职责

5.2人员管理

5.3保密义务

第六条：合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条：保密协议

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密协议的处理

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：附件

12.1合同附件内容

12.2附件的补充说明

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方其他约定事项

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本与副本说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体：甲方为高档住宅区的物业管理部门，负责管理和服务高档住宅区的各项工作。

1.2乙方主体：乙方为承包门卫服务的公司，具备合法的营业执照和相关的资质证书。

1.3高档住宅区的定义：指的是由甲方负责管理的高档住宅小区，位于_______，拥有_______住户。

第二条：承包内容

2.1承包范围：乙方负责为甲方提供门卫服务，包括门禁管理、车辆出入管理、行人出入管理等工作。

2.2承包期限：本合同自_______年__月__日起至_______年__月__日止，期限为一年。

2.3承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整），按月支付。

第三条：门卫职责

3.1日常职责：乙方门卫应按照甲方制定的规章制度进行工作，维护高档住宅区的治安秩序和交通秩序，保证住宅区居民的生活和安全。

3.2特殊事件处理：乙方门卫在处理特殊事件时，应立即报告甲方，并按照甲方的指示进行处理。

3.3保密职责：乙方门卫应对高档住宅区内居民的个人隐私和甲方的工作秘密进行保密，不得泄露给第三方。

第四条：甲方权利与义务

4.1提供工作条件：甲方应提供乙方门卫工作所需的办公场所、设施和装备。

4.2监督与考核：甲方有权对乙方门卫的工作进行监督和考核，确保乙方按照合同约定履行门卫职责。

4.3支付承包费用：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。

第五条：乙方权利与义务

5.1履行承包职责：乙方应按照合同约定提供门卫服务，确保高档住宅区的治安和交通秩序。

5.2人员管理：乙方应对门卫人员进行管理和培训，确保门卫人员具备必要的职业技能和服务态度。

5.3保密义务：乙方应对高档住宅区内居民的个人隐私和甲方的工作秘密进行保密，不得泄露给第三方。

第六条：合同的变更与终止

6.1变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。

6.2终止条件：合同终止的条件如下：

a)合同到期，双方未续签；

b)甲方或乙方违反合同约定，严重影响到对方的利益；

c)不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即撤离高档住宅区，并将相关设施和装备交还给甲方。甲方应在合同终止后五个工作日内向乙方支付合同约定的结算款项。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

7.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条和第十四条的内容，由于篇幅原因，将在后续的补充合同中详细规定。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除：合同解除的条件如下：

a)合同到期，双方同意解除；

b)不可抗力因素导致合同无法履行；

c)双方协商一致同意解除。

第十条：保密协议

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、