2024年版房屋租赁合同协议书.docx

2024年版房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更或改造

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养周期

6.3维修保养费用

第七条保险责任

7.1房屋保险

7.2租客保险

第八条租赁期间的其他费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3网络及电视费

第九条违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

10.3解除后的责任及押金处理

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3双方签字盖章

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋设施及设备：房屋内配备有家具、家电、卫浴设施、照明设备等基本生活设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：押金为每月租金的倍，即元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏或损坏已修复，房东应在个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：租客有权按照合同约定使用房屋。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。

5.3房屋变更或改造：未经房东书面同意，租客不得对房屋进行变更或改造。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房东负责房屋的正常维修和保养。

6.2维修保养周期：房东应每个月对房屋进行一次例行检查和维护。

6.3维修保养费用：维修保养费用由房东承担。

第七条保险责任

7.1房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险范围内。

7.2租客保险：租客可根据自身需求购买人身意外保险。

第八条租赁期间的其他费用

8.1物业管理费：物业管理费由房东承担。

8.2水电费：水电费由租客承担。

8.3网络及电视费：网络及电视费由租客承担。

第九条违约责任

9.1租客违约：租客未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为租金总额的%。

9.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十条合同解除

10.1解除条件：在租赁期限内，双方均可书面通知对方解除合同，但应提前个月通知。

10.2解除通知期限：双方应提前个月书面通知对方解除合同。

10.3解除后的责任及押金处理：合同解除后，房东应在个工作日内退还押金，并按照实际租赁期限计算租金。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的居民委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同发生的争议，应提交租赁房屋所在地的法院管辖。

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单：房屋交付时，双方应签署房屋交付清单，明确房屋及设施的具体状况。

13.2房屋退还清单：租赁期满或合同解除后，租客应按照房东的要求填写房屋退还清单，明确房屋及设施的具体状况。

13.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效。

第十四条附件

14.1房屋照片：附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。

14.2相关证明材料：附件中包含与本合同相关的证明材料，如身份证明、房产证等。

第二部分