南京市欧式风格房屋租赁合同8篇.docx

南京市欧式风格房屋租赁合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

联系电话：

地址：

2.承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

联系电话：

地址：

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南京市鼓楼区中山北路200号。

2.房屋类型：欧式住宅。

3.房屋面积：200平方米。

4.房屋结构：两层楼，带阁楼和地下室。

5.家具设备：包括沙发、茶几、餐桌、椅子、床、衣柜等。具体以双方签字确认的清单为准。

三、租赁期限

1.租赁期限：自2024年5月1日至2026年4月30日，共3年。

2.交房时间：甲方应于2024年4月20日前将房屋交付给乙方。如逾期交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金100元。

3.退租时间：乙方应于2026年4月30日前将房屋返还给甲方。如逾期返还，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金100元。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币5000元。租金总额为人民币180000元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金100元。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、租赁押金

1.租赁押金：人民币10000元。乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还押金。

六、物业管理及维修责任

篇2

出租方（甲方）：

姓名：XXX

地址：南京市XX区XX街XX号

联系方式：XXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

地址：南京市XX区XX街XX号

联系方式：XXX

房屋信息：

1.房屋位置：南京市XX区XX街XX号，欧式建筑风格。

2.房屋面积：总面积为XX平方米，其中，一层为XX平方米，二层为XX平方米，三层为XX平方米。

3.房屋设施：房屋内部设施包括：实木地板、吊顶、中央空调、全实木家具、壁纸、厨房设备、卫生设备、电视、冰箱、洗衣机等。具体品牌和数量详见合同附件。

4.房屋状况：房屋已进行基本装修，且保养良好，无重大损坏。具体细节详见合同附件。

租赁期限：

1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

租金与支付方式：

1.租金：年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供相应的收据。

其他费用：

1.水电费：乙方需按实际使用量向甲方支付水电费。甲方需在收到乙方支付的水电费后，向乙方提供相应的收据。

2.物业管理费：乙方需按房屋面积向甲方支付物业管理费，具体费用为每月每平方米XX元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。甲方需在收到乙方支付的物业管理费后，向乙方提供相应的收据。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如电话费、网络费等），乙方需自行承担并支付相关费用。甲方需在收到乙方支付的相关费用后，向乙方提供相应的收据。

房屋使用规定：

1.房屋用途：乙方可将租赁房屋作为居住、办公或经营场所，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋结构或用途，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可进行。

2.装修和装饰：乙方可对房屋进行简单装修和装饰，但不得破坏房屋原有结构和设施。如乙方需对房屋进行较大规模的装修或装饰，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可进行。装修和装饰费用由乙方自行承担。

3.家具和设备使用：乙方需妥善使用和维护房屋内部的家具和设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。如家具和设备出现故障或损坏，乙方需及时通知甲方，并配合甲方进行修复和维护。修复和维护费用由甲方承担。

4.安全使用：乙方需遵守国家和地方的安全法规，不得在房屋内存放易燃易爆物品、违禁品等危险物品。同时，乙方需注意用电、用火、用水等安全事项，防止火灾、水灾等安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故或损失，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.邻里关系：乙方需遵守社区管理规定和邻里关系准则，不得影响他人正常生活和休息。如因乙方原因引起邻里纠纷或投诉，乙方需及时采取措施进行解决并承担