2024年房产借款抵押合同范本8篇.docx

2024年房产借款抵押合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：_______________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因特定需求需向乙方借款，并同意以其持有的房产作为抵押物，为保证双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产借款抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于_____________________的房产（房产证号：_________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）_____________________元整。

3.抵押权设立：甲方应在本合同签订后办理房产抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未按约定还款，乙方有权占有并处置抵押物以实现其债权。

四、借款用途

甲方借款应用于_____________________，不得挪作他用。若甲方改变借款用途，应提前征得乙方同意。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应利息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）甲方按期履行完债务，且未发生其他违约情形。

七、争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

盖章（如有）：__________________

乙方（抵押权人）：______________（签字）

日期：______年______月______日盖章（如有）：______________

---以上为范本内容，根据实际情况可进行适当调整---

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：_______________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物向甲方提供借款，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为付息日。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：位于______________________的房产，产权证号____________，建筑面积_____