郑州市存量房买卖合同6篇.docx

郑州市存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：郑州市区（县）街道（路）号楼单元室。

2.房屋结构：平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊面积平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。乙方于签订本合同当日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方采用下列第种付款方式支付：

（1）一次性付款，于签订本合同后日内支付；

（2）分期付款，于签订本合同后日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于XXXX年XX月XX日前支付。

4.甲方同意乙方以公积金贷款或商业贷款的方式支付剩余房款。具体贷款方式以银行审批结果为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，电路畅通，无其他纠纷。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的损失。

3.因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.房屋内附属设施及家具家电等物品的清单详见附件。双方应在签订本合同后共同确认并签字盖章。

2.甲方应保证房屋的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，网签一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方存量房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.房屋位于郑州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有完全所有权。该房屋无抵押、无出租、无受司法机关或行政机关依法裁定、查封或限制房地产权属的情形。

3.房屋现状：该房屋已通过竣工验收，并取得了相应的质量保证书和商品房买卖合同。甲方已按合同约定交付使用。

第二条房屋买卖价格及付款方式

1.甲、乙双方协商一致，甲方愿将该房屋以[房价款]元的价格出售给乙方。该价格包括房屋及附属设施的所有费用。

2.乙方的付款方式：一次性付清全部房价款。乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，将房价款全部支付给甲方。甲方收到乙方支付的房价款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，应满足以下条件：该房屋已通过竣工验收，并取得了相应的质量保证书和商品房买卖合同；甲方已按合同约定交付使用。

2.乙方应在房屋交付之日起[验收期限]日内，对房屋进行验收。验收时，应按照本合同第一条的约定，对房屋的权属状况、房屋现状进行查验。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

第四条