危房 撤销合同8篇.docx

危房撤销合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方所售房屋存在危险状况，经过双方协商，决定撤销本次房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、背景及原因说明

鉴于甲方出售的房屋存在安全隐患，经过双方共同检测与评估，认定该房屋存在严重的结构问题，不符合居住或使用的安全标准。为确保乙方的人身安全与财产安全，双方经过友好协商，一致决定撤销原房屋买卖合同。

二、合同撤销的具体事项

1.双方一致同意撤销原房屋买卖合同。

2.撤销时间自本协议签署之日起生效。

3.甲方应当在本协议签署后一定期限内（比如三个工作日），将已经收取的购房款项全额退还给乙方，确保乙方的利益不受损失。

4.双方就本次交易过程中所产生的所有费用（包括但不限于中介费、评估费、税费等）的承担问题已作出明确约定，并按照约定执行。

5.为证明退款已完成的凭证包括但并不限于银行转账记录、收据等，双方应妥善保管相关证据。

三、危房处理措施及责任承担

1.甲方承担因房屋存在危险状况所产生的所有责任，包括但不限于对周边人员、财产的损失赔偿等。

2.甲方应当积极采取措施消除房屋危险，确保公共安全。

3.若因甲方未采取有效措施导致危险状况扩大，造成乙方或其他人员、财产损失，甲方应当承担相应的法律责任。

四、保密条款及违约责任

1.双方应对本次撤销合同事宜及后续处理措施保密，不得泄露给第三方。

2.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的所有损失。

3.因违约导致本协议无法履行时，守约方有权向违约方追究法律责任。

五、法律适用及争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

合同协议书：危房条件下撤销合同的事宜

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方曾签订房屋买卖合同，但鉴于所交易的房屋出现危房情况，存在严重安全隐患，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就危房条件下撤销合同的事宜达成如下协议：

一、房屋状况说明

1.双方所交易的房屋位于___________________（地址）。

2.经鉴定，该房屋存在严重的结构问题，被认定为危房。

3.危房状况具体描述：______________________________________________________。

二、合同撤销的意愿

鉴于上述危房状况，双方经充分协商，共同决定撤销之前签订的房屋买卖合同。

三、合同撤销的具体条款

1.双方一致同意撤销之前签订的房屋买卖合同。

2.撤销合同的日期为本协议生效之日。

3.双方在此确认，合同撤销后，彼此之间的权利义务即告终止。

4.双方应互相返还因合同而取得的财物。

5.甲方应退还乙方已支付的定金、预付款等费用。

6.若因合同撤销导致乙方产生损失，甲方应依法赔偿。

四、风险承担

1.双方确认，在房屋交易过程中，因房屋状况变化导致的风险由甲方承担。

2.乙方因合同撤销而产生的损失，应由甲方依法赔偿。

五、保密条款

1.双方同意，本合同的内容及履行过程应保密，不得向任何第三方透露。

2.双方应对因本合同而知悉的对方的商业秘密、技术资料等信息予以保密。

六、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协