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不得转让门市出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的门市出租给乙方，门市位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁期间的权利和义务

1.甲方应保证门市在租赁期间处于良好的使用状态，并负责对门市进行必要的维护和保养。

2.乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构或用途。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁期间的相关规定。

4.甲方应保证乙方的正常经营秩序，不得干扰乙方的经营活动。

五、不得转让条款

1.乙方在租赁期间内不得将门市转租给第三方。

2.乙方不得将门市用于担保或抵押。

3.乙方不得将门市进行任何形式的拆分或合并。

4.乙方不得改变门市的经营主体。

5.乙方如需调整经营主体，应事先取得甲方的书面同意。

6.甲方在租赁期间内也不得将门市转让给第三方。

7.甲方不得将门市用于担保或抵押。

8.甲方不得将门市进行任何形式的拆分或合并。

9.甲方不得改变门市的所有权结构。

10.甲方如需调整所有权结构，应事先取得乙方的书面同意。

11.双方应严格遵守上述不得转让条款，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方如未按时向乙方交付门市，应按日向乙方支付违约金人民币XX元。

3.双方如违反不得转让条款，违约方应向另一方支付违约金人民币XX元。

4.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

5.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租门市基本情况

甲方将位于______的门市出租给乙方使用。该门市建筑面积为______平方米，结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，小写为______元。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式采用______（如银行转账、现金等）。

3.租赁期内，乙方需按年/季/月向甲方支付租金，具体支付时间为______。

四、不得转让条款

1.乙方在租赁期内不得将门市转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如需将门市交给其他单位或个人使用，应事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权阻止并追究乙方的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市返还给甲方，并不得将门市内的设施、设备拆除或带走。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

五、其他条款

1.租赁期内，甲方应保证门市的正常使用。如有维修、保养等需要，应及时处理。相关费用由甲方承担。

2.租赁期内，乙方应合理使用门市，遵守相关法律法规和规定。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市内的设施、设备恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。