2024年物业服务合同范文5篇.docx

2024年物业服务合同范文5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方将为乙方提供以下物业服务：

1.物业管理服务：甲方将负责乙方的物业管理，包括物业的维护、保养、清洁、绿化等。甲方将建立完善的物业管理制度，确保物业的安全、舒适、便捷。

2.设施维护服务：甲方将定期对物业的设施设备进行维护、保养，确保设备的正常运行和使用寿命。对于设备故障，甲方将及时组织人员进行维修，保证物业的正常使用。

3.安全管理服务：甲方将建立健全的安全管理制度，对物业进行全天候的安全监控和巡查，确保物业的安全。对于安全事故，甲方将及时处理并上报相关部门。

4.绿化保洁服务：甲方将负责物业的绿化保洁工作，保持物业环境的整洁、美观。对于垃圾、杂物等，甲方将及时清理，确保物业的卫生环境。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在合同期满前，双方协商决定是否续签合同。

三、物业服务费用

乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

1.物业管理费：乙方需按照物业的面积支付相应的物业管理费。具体费用根据物业的类型、位置、面积等因素确定。

2.设施维护费：乙方需支付设施维护费用，包括物业的设施设备维护、保养等。具体费用根据设备的类型、数量、维护难度等因素确定。

3.安全管理费：乙方需支付安全管理费用，包括物业的安全监控、巡查等。具体费用根据物业的安全需求、监控设备数量等因素确定。

4.绿化保洁费：乙方需支付绿化保洁费用，包括物业的绿化保洁工作等。具体费用根据物业的面积、绿化保洁难度等因素确定。

四、权利义务关系

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；甲方有权对物业进行维护、保养、清洁、绿化等服务；甲方应建立健全的物业管理制度和安全管理制度；甲方应对物业进行全天候的安全监控和巡查；甲方应及时处理安全事故和垃圾杂物等。

2.乙方权利与义务：乙方有权享受甲方提供的物业服务；乙方应按时支付物业服务费用；乙方应尊重甲方的劳动成果，保持物业环境的整洁、美观；乙方应积极配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理制度和安全管理制度等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供物业服务或者提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付物业服务费用或者违反了物业管理制度和安全管理制度等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.合同变更：本合同的变更需要双方协商一致，书面确认后方可生效。

2.合同终止：本合同的终止需要双方协商一致，书面确认后方可生效。在合同终止前，双方应处理好相关事宜，确保合同的顺利终止。

3.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业服务企业）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务，乙方享有物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋（建筑面积_________平方米）进行物业管理。

2.甲方提供的物业服务包括：房屋维修、设备维护、卫生清洁、安全保卫、绿化养护、交通管理、客户服务等。

3.甲方应按照物业服务标准，为乙方提供全面、优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期满前，双方应协商是否续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、设备维护费、能源费等。

2.物业管理费为每月每平方米___