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自有房屋房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有房屋的房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）应在本合同签订后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，电路畅通等，保证房屋能够正常居住使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真检查，如发现房屋存在质量问题或不符合居住条件，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保在房屋交付前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。如甲方未结清上述费用，乙方有权从房款中扣除相应金额。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋预告登记证编号为______。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），包括房屋内的家具、家电等附属设施。

3.乙方应在合同签订后______日内支付房屋价款，甲方应在收到房屋价款后______日内将房屋交付给乙方。

4.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况，否则应承担相应的法律责任。

5.乙方应保证购房资金来源合法，如因购房资金来源问题导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房屋价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定

1.甲方应在房屋交付前将房屋内的有线电视、燃气、物业等相关费用结清。

2.乙方应在房屋交付后按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______