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餐饮经营商铺租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”），位于[租赁物地址]，出租给乙方，作为餐饮经营使用。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详细信息，双方可在合同附件中进一步确认。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

-租金：每年人民币[年租金金额]元整（￥[年租金金额]）。

-支付方式：每[支付周期]支付一次，每次支付[每次支付金额]元整（￥[每次支付金额]），共计支付[支付次数]次。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按日租金金额的[违约金比例]计算。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.合同期满，如乙方如约履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.如因乙方未及时维修和保养导致租赁物损坏的，乙方应承担全部维修费用。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回租赁物：

-未按约定用途使用租赁物的；

-逾期支付租金超过[逾期支付天数]天的；

-擅自改变租赁物结构或损坏租赁物的；

-其他严重违反合同约定的情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

-未按约定时间交付租赁物的；

-提供的租赁物不符合约定用途的；

-其他严重违反合同约定的情形。

4.合同终止后，乙方应在[搬离期限]内将租赁物归还甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或未归还的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其有效的身份证明复印件一份，作为本合同的附件。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺从事餐饮经营事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方将位于*的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米，用途为餐饮经营。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每年元人民币（含税价），自第二年起，每年租金在上一年基础上递增5%。

2.支付方式：乙方每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的月和月。

第四条押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金元人民币，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条权利与义务

1.甲方有权按照约