合伙购买房协议书7篇.docx

合伙购买房协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

我们四人经过协商，决定共同出资购买位于XX市XX区XX路的房产，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。为了明确各自的权益和责任，我们特此签订本协议。

一、房屋概况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：XX。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋总价：XX元。

二、出资情况

1.甲方出资XX元，占总房价的XX%。

2.乙方出资XX元，占总房价的XX%。

3.丙方出资XX元，占总房价的XX%。

4.丁方出资XX元，占总房价的XX%。

三、房屋管理

1.房屋的日常维护、修缮和管理由四人共同负责。

2.房屋的出租、转让等事宜，需经四人协商一致。

3.房屋的日常支出和收益由四人共同承担和分享。

四、权益分配

1.四人共同享有房屋的居住权、使用权和收益权。

2.在房屋出租或转让时，所得收益按照出资比例分配。

3.在房屋使用和管理过程中，产生的纠纷由四人协商解决。

五、违约责任

1.如果一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额由四人协商确定。

六、其他事项

1.本协议自四人签字之日起生效。协议一式四份，四人各执一份。

2.本协议未尽事宜，由四人协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，四人应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为XX市XX区。

4.本协议中的货币单位均为人民币。结算和支付时需注意相关税务和财务规定。具体事宜由四人协商确定。

5.在房屋购买和使用过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行时，四人可协商解除本协议或采取其他必要措施应对。协商过程中应坚持公平、公正原则确保各方权益不受损害。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

我们四人经过友好协商，决定共同出资购买位于XX市XX区XX路的房产（以下简称“该房产”），具体协议如下：

一、房产信息

该房产为一栋XX层XX单元的住宅楼，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产位于XX市XX区XX路的繁华地段，周边环境优美，交通便捷。我们四人一致同意购买该房产，并共同承担购房款。

二、出资比例

我们四人共同出资购买该房产，具体出资比例如下：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%，丁方出资XX%。各合伙人应按照约定的比例及时、足额地支付购房款及相关费用。

三、房产管理

该房产的管理由甲方负责，包括但不限于房屋的日常维护、修缮、出租、出售等。其他合伙人享有对该房产的知情权、参与权和监督权。甲方应定期向其他合伙人报告房产管理情况，并及时解决管理中出现的问题。

四、收益分配

该房产的收益主要包括出租或出售所得。收益分配应遵循以下原则：首先，应扣除房产管理成本及相关税费；其次，按照出资比例分配收益；最后，各合伙人协商确定其他收益分配方式。

五、风险承担

我们四人共同承担购买该房产的风险。如因房价波动、出租或出售困难等原因导致房产价值降低或无法及时收回投资，各合伙人应按照出资比例共同承担风险。同时，各合伙人应积极配合甲方进行房产管理，共同应对可能出现的风险和挑战。

六、违约责任

若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。在发生纠纷时，各合伙人应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本协议未尽事宜由全体合伙人共同协商补充或修订。本协议自全体合伙人签字之日起生效，具有法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们四人中的任何一方。谢谢！