资产类对比最全(交易性、持有至、可供出售、投资性房地产) .pdfVIP

交易性金融资产持有至到期投资长期股权投资可供出售金融资产投资性房地产

（1）到期日固定（2）回收金额固定或可确定（3）且企业有明确意图和（4）能力持有至到期的非衍生金融资可供出售金融资产是指初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产（基本金融工具：货币

长期股权投资，是指投资企业对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资，以及对其合营企业的权益性投资。除此之外，其

交易性金融资产主要是企业为了近期内出售而持有的金融、商业及银行票据、股票和债券等），以及没有划分为持有至到期投资、贷款和应收款项、以公

产。通常情况下，包括企业持有的、在活跃市场上有公开报价的国债、企业债券、金融债券等。权益工具（股

概念他权益性投资不作为长期股权投资进行核算，而应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定进行会计核算投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产,如已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。注意：持有并准备增值后转让的建筑物不是投资性房地产

资产，例如，企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（主要是交易性金融资产）的金融资产。★可供出

票）投资不能划分为持有至到期投资

票、债券、基金等。售金融资产包括企业从二级市场上购入的债券投资、股票投资、基金投资等，但这些金融资产没