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物业形态管理难点及对策分析
一、服务重点
（一）环境维护
环境维护是物业项目管理中的核心内容，直接关系到业主的居住体验和物业项目的整体形象。以下是环境维护的重点分析：
1.绿化养护：绿化是提升居住环境品质的重要元素。物业项目应注重绿化的规划、种植和养护，确保绿化带的整洁、美观。具体措施包括定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。
2.清洁卫生：保持物业项目的清洁卫生是环境维护的重要任务。物业管理部门应制定严格的清洁制度，包括公共区域、地下车库、电梯、楼梯间等部位的清洁，确保环境卫生。
3.垃圾处理：垃圾处理是环境维护的难点之一。物业项目应合理设置垃圾桶，定期清理垃圾，避免垃圾堆积和异味。同时
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