2024广告墙面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁墙面及期限

1.1甲方同意将位于________________的墙面出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用墙面进行广告投放。

3.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益，包括但不限于商标权、著作权等。

3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，无条件撤除广告设施，并将墙面恢复至租赁前的状态。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证墙面的结构安全、稳定，确保乙方在租赁期限内能够正常使用墙面。

4.2甲方有权监督乙方广告的投放情况，如发现乙方广告内容不符合法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

4.3甲方应在租赁期限届满后，按照乙方的要求，无条件退还乙方已支付的租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数，向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____‰。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供相关证件或名片，以便核实信息。如有疑问，可向对方询问，确保信息准确无误。

2.明确租赁墙面及期限：双方应详细描述租赁的墙面位置、面积等具体信息，并明确租赁期限。

解决办法：在合同中详细注明墙面的位置、面积等具体信息，并明确租赁期限的起止日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金按时支付。

解决办法：在合同中注明租金金额、支付方式和支付期限，并要求乙方在合同签订之日起规定的工作日内支付租金。

4.广告内容合法合规：乙方应确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益。

解决办法：乙方应在合同中承诺广告内容合法合规，并承担因广告内容不符合法律法规或合同约定而产生的责任。

5.墙面使用及恢复：乙方应按照甲方要求使用墙面，并在租赁期满后恢复墙面至租赁前的状态。

解决办法：在合同中约定乙方的墙面使用要求和租赁期满后的恢复义务，确保墙面完好无损。

6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，以确保合同的履行。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式，以便在违约情况下双方依据合同约定行事。

7.争议解决：双方应明确争议解决方式，以防止合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。

6.逾期付款违约金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

7.法律名词及名词解释：指依法对合同中涉及的法律概念进行解释的条款。

应用场合：

1.广告公司租赁商业建筑或公共设施的广告墙面进行广告投放。

2.企业或个人租赁墙面进