哈尔滨二手房合同(2024版).docx

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哈尔滨二手房合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付过程

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同份数

11.3其他补充条款

签字栏：

甲方代表签字：________

乙方代表签字：________

签订时间：________

签订地点：________

（正文结束）

合同编号_______

哈尔滨二手房合同（2024版）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜达成的共识，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：________

联系方式：_______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：________

联系方式：_______

2.3双方的权利与义务

甲方有义务提供房屋权属证明，乙方有权利要求甲方提供房屋权属证明。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，结构为______，用途为______。

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自住、出租等），附属设施包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：，（小写）：。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______，余款应于______前支付完毕。

4.3付款条件

乙方支付定金后，甲方应保证不再将房屋出售给第三方。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

5.3交付过程

房屋交付包括房屋钥匙、相关权属文件等的移交。

（正文结束）

第六章：产权过户

6.1过户时间

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续

双方应共同向房地产管理部门提交过户申请，并提供必要的文件和资料。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费和其他费用，由______方承担。

6.3.1费用明细

具体费用包括但不限于契税、个人所得税、交易手续费等。

第七章：税费承担

7.1税费种类

交易过程中应缴纳的税费包括______。

7.2税费承担方

根据法律规定和合同约定，税费由______方承担。

7.3税费支付时间

税费应在过户手续办理前______日内支付完毕。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同条款，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。

8.3违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。

8.3.1违约金的支付

违约金应在违约行为确认后______日内支付给守约方。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.3解除后果

合同解除后，双方应根据合同履行情况协商处理已付款项和房屋的返还。

9.3.1已付款项的返还

乙方已支付的款项，甲方应在合同解除后______日内返还。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

10.2法律适用

本