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城市房屋拆迁补偿(安置)协议书5篇
篇1
甲方(拆迁人):[公司名称]
地址:[公司地址]
联系电话:[公司电话]
乙方(被拆迁人):[被拆迁人姓名]
地址:[被拆迁人地址]
联系电话:[被拆迁人电话]
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方就城市房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
乙方位于[城市名称][小区名称]的住宅楼,建筑面积为[建筑面积]平方米,产权明晰。甲方因[拆迁原因]需要拆除该房屋。
二、拆迁补偿方式
甲方采用[补偿方式](货币补偿或产权置换)的方式对乙方进行补偿。具体补偿方案如下:
1.货币补偿:甲方一次性支付乙方拆迁补偿款[补偿金额]元。乙方在收到补偿款后,需向甲方提供合法有效的收款证明。
2.产权置换:甲方提供位于[安置小区名称]的[房型]套,建筑面积为[建筑面积]平方米的房屋作为安置房。乙方在收到安置房后,需向甲方提供合法有效的收房证明。
三、拆迁安置过渡
1.过渡方式:乙方选择[过渡方式](自行过渡或甲方安排过渡)的方式过渡。自行过渡的,甲方一次性支付乙方过渡费用[过渡费用]元。甲方安排过渡的,乙方需按时腾空房屋,甲方负责乙方的搬迁和安置。
2.过渡期限:过渡期限为[过渡期限]个月。乙方需在过渡期满前腾空房屋,甲方在过渡期满后向乙方交付安置房。
四、违约责任
1.甲方违约责任:甲方如未能按时支付拆迁补偿款或提供安置房,需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时,甲方需继续履行支付拆迁补偿款或提供安置房的义务。
2.乙方违约责任:乙方如未能按时腾空房屋,需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时,乙方需继续履行腾空房屋的义务。
五、其他约定
1.乙方在收到拆迁补偿款或安置房后,需遵守相关法律法规和甲方的规定,不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报相关部门备案一份。
3.如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):[公司名称]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[被拆迁人姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
编号:_________
甲方(拆迁人):_________
乙方(被拆迁人):_________
根据《民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就城市房屋拆迁补偿(安置)事宜达成如下协议:
一、协议背景
1.甲方因建设项目需要,需拆除乙方位于_________区(县)_________街道(乡镇)_________号的房屋。乙方对该房屋享有所有权(或使用权)。
2.甲方已依法取得房屋拆迁许可证,有权实施房屋拆迁。乙方已充分了解房屋拆迁的相关法律法规和政策规定。
二、补偿方式及标准
1.甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行补偿。具体补偿标准为:乙方房屋建筑面积为_________平方米,其中住宅面积为_________平方米,非住宅面积为_________平方米。甲方按照每平方米_________元的标准进行货币补偿,共计补偿金额为_________元。
2.甲方在拆迁范围内提供安置房屋,房屋面积为_________平方米,其中住宅面积为_________平方米,非住宅面积为_________平方米。甲方按照每平方米_________元的标准进行房屋安置。
3.乙方如有其他财产或设施需要补偿,甲方应按照相关法律法规和政策规定进行补偿。具体补偿标准详见附件。
三、付款方式及期限
1.甲方应在协议签订后10个工作日内,向乙方支付货币补偿款。乙方应在收到货币补偿款后10个工作日内,向甲方交付房屋及附属设施。
2.甲方应在协议签订后30个工作日内,向乙方交付安置房屋。乙方应在收到安置房屋后10个工作日内,完成房屋装修并入住。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方在协议签订后,应严格遵守协议约定。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如因协议履行过程中发生纠纷,甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院管辖详见附件。
五、其他约定事项
1.乙方在协议签订后,应及时办理房屋产权注销手续。甲方在协议签订后,应及时办理房屋产权登记手续。
2.甲方在协议签订后,应向乙方提供必要的搬迁帮助
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