最新房屋及土地的转让合同范文8篇.docx

最新房屋及土地的转让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋及土地的转让事宜达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其名下的房屋及土地使用权转让给乙方，具体标的如下：

1.房屋信息：位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.土地信息：位于[具体地址]，土地面积[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，房屋及土地的转让总价为[转让总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付转让款项：

（1）[具体时间节点1]：支付[具体金额1]元；

（2）[具体时间节点2]：支付[具体金额2]元；

（3）[具体时间节点3]：支付[具体金额3]元。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋及土地权属清晰，无争议，无抵押，无查封，并出具相关的权属证明文件。

2.甲方应协助乙方办理房屋及土地的过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理过户登记等。

3.乙方应按照约定时间和金额支付转让款项，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.乙方应合理使用房屋及土地，不得改变其用途，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若甲乙双方中任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX有限公司

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在合法、公平、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、转让标的

甲方将其拥有的位于XXXXXX的房屋及土地使用权转让给乙方，房屋及土地的具体情况如下：

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.土地位置：XXXXXX

4.土地面积：XXXXXX平方米

5.土地用途：工业用地

6.使用年限：XXXXXX年

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，房屋及土地的转让总价为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让总价款支付至甲方指定账户。

三、房屋及土地的交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让总价款之日起XX个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋及土地处于可正常使用状态，并负责办理相关的交接手续。

四、房屋及土地的使用与经营

1.使用权：乙方在受让房屋及土地后，享有该房屋及土地的使用权，并可用于生产经营活动。

2.经营自主权：乙方在受让房屋及土地后，可自主决定其经营内容和方式，并自行承担经营风险。

3.权益保护：乙方在受让房屋及土地后，应合理使用和保护房屋及土地，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋及土地，或交付的房屋及土地存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付转让总价款，或支付款项存在虚假、欺诈等情形，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方