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解除购房合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于__________的房产签订购房合同，合同编号为____________。现因双方协商并达成一致意见，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除购房合同，以消除双方因购房而产生的法律关系和义务。本协议旨在明确双方解除购房合同的程序、权利义务及后续事宜。

二、协议内容

1.双方一致同意解除购房合同，自本协议生效之日起，该购房合同即告终止。

2.乙方同意在协议生效后的___日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还给甲方，并确保无任何扣款或抵销项。

3.甲方同意在收到乙方退还的购房款项后，办理相关房产的解押手续，确保乙方不再拥有该房产的任何权益。

4.双方同意，在解除购房合同后，各自承担因签订和履行购房合同所产生的费用，包括但不限于律师费、公证费、税费等。

5.双方一致确认，解除购房合同后，互不追究对方的违约责任及赔偿责任。

6.本协议生效后，甲乙双方不得再就购房事宜向对方主张任何权利。

7.本协议的修改、补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.本协议的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、特别说明

1.双方应确保在解除购房合同过程中遵守相关法律法规，确保解除程序的合法性。

2.甲方应确保在收到乙方退还的款项后，及时办理相关解押手续，避免给乙方造成不必要的损失。

3.乙方应确保在协议约定的期限内完成款项退还，避免给甲方造成不必要的困扰。

4.双方应妥善保管与解除购房合同相关的所有文件和凭证，以便日后查验。

5.本协议的任何修改或补充，必须经甲乙双方协商一致并书面确认，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

6.本协议的解除并不免除双方在本协议解除前因违约所产生的违约责任及赔偿责任。如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议中的条款均为双方充分协商后的共识，双方应严格遵守。未尽事宜，可另行协商补充。本协议解释权归甲乙双方共同拥有。任何一方不得擅自对外泄露本协议内容。

四、违约责任及法律适用

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订购房合同，合同编号为____________，现因________________原因，经双方协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，决定解除双方于_____年___月___日签订的购房合同。解除后，双方不再受该购房合同的约束，互不追究对方的违约责任。

二、解除原因

双方同意，解除购房合同的原因如下：_____________________________________________________（填写具体原因）。

三、解除时间

本协议自双方签字盖章之日起，购房合同即行解除。

四、退款事宜

1.乙方已支付的购房款项，甲方应在本协议签署后___日内退还乙方。

2.退款方式：以银行转账方式支付至乙方原支付账户。

3.退款时，甲方应提供完整的收款凭证，乙方应提供原支付凭证以便核对。

五、财产处理

1.双方同意，解除购房合同后，乙方已支付的定金、物业维修基金等费用由甲方负责退还。

2.双方确认，在解除购房合同前，乙方未对房屋进行装修或改动。如乙方有装修或改动，双方应另行协商补偿事宜。

3.双方共同确认，解除购房合同后，房屋产权归甲方所有，乙方不得再行主张任何权利。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双