证大南京南站BIM咨询服务建议书-V2.1a.docxVIP

山水建筑的BIM实施策略

证大南京南站工程BIM效劳建议书

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V2.1

阳舒华

过俊

张磊

目录

TOC\o1-2\h\z\u一. 工程简介 3

二. 建筑工程行业现状 3

三. BIM应用价值 4

四. 效劳建议 5

1 BIM规划、实施咨询 5

2 BIM建模、维护及冲突检测 7

3 仿真模拟，性能分析 9

4 管线综合、净高控制 23

5 工程算量、材料统计 24

6 协调室内、精装配合 25

7 幕墙优化设计 26

8 现场配合、辅助验收 28

9 数据集成，辅助交付 29

10 工程数据管理平台 30

工程简介

证大南京南站工程位于南京高铁南站南广场，总建面约54万平方米，是一个集综合商业、办公、居住、酒店、休闲广场、文化娱乐等于一体的大型城市综体工程，建成后将在南站区域形成集购物、餐饮、休闲娱乐、生活效劳为一体的一站式商业广场；该工程将为南京带来具有“新生活中心”理念的家庭型体验式购物中心。坚持“以家庭综合消费为主调，以文化时尚流行为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业规划原那么，营造“一站式家庭型体验购物中心”，以生活方式体验为核心动力，发挥区域级、城市级商业中心的辐射作用及影响力，成为所在区域的地标建筑及磁力核心。

该工程定位为文化创意城市综合体，由中国著名建筑师马岩松/MADarchitects设计，设计概念来源于中国传统的山水理论，取自于中国山水画的灵感给予建筑设计的，不仅仅是外观和结构上的设计灵感，更多的是中国人所追求的田园精神，是中国外乡化的“绿色”。从工程的实际建造层面看，有深刻参数化式样的设计形态，如何与当时建造技术与材料现实相结合，以及与当地的现场条件相协调将是一个重要的挑战。设计师追求的并不是内外两层皮，内外都在做”装修“的概念，而是将东方的山水理论、西方的建造技术与当地的人文自然环境完美的结合。由于该工程在意识、形式、技术上的突破，对工程的整体管控、专业协调带来巨大挑战，特别是在建筑结构融合、机电设备配合方面，复杂程度都远超普通的商业综合体工程，对各专业工种在设计和施工阶段的专业能力以及协调工作都提出了很高的要求。不管是工程设计单位、施工单位还是开发商工程管理团队都迫切需要一个三维化、信息化和可模拟验证的体系和平台来支持整个工程的开发过程。

建筑工程行业现状

目前国内的建筑设计主要在基于二维的CAD平台，建设工程的各个参与方也只能通过单一的图纸来相互交付成果文件。由于传统的CAD技术限制，一方面无法有效的整合建设工程的所有相关数据信息并贯穿、衔接各个参与方，另一方面其单一的交互方式——二维图纸也无法有效的辅助建筑工程的各个参与方协同和沟通。因此一些可以防止的困惑缺成为了开发商、施工企业、设计单位所能默许的存在。

建设工程信息，从广义来定义包含有建筑场地的气象、日照、辐射、光环境、疏散、烟气流向、构件尺寸、空间定位、构件数量、供给商、时间进度、财务流水、公文审批等静态和动态的信息。随着工程复杂程度日益增加，工程参与者的职责不断的细分，我们需要一个信息平台、一条连贯的数据链来联系建设工程的各个阶段〔全生命周期〕。

建筑师在脑海中有建筑的概念方案，却需要艰难的抽象、拆解到平面……，施工单位拿到二维图纸，需要发挥丰富的想象放样建造出来……，建筑越来越复杂，构造节点越来越特殊，我们需要新的交流手段帮助我们无损的信息传递。

设备、管线、建筑、结构及幕墙等专业之间的碰撞冲突，过去这些工作通常在施工现场才能发现，再由地产开发商、施工企业和设计单位综合协调，不可防止会带来工程进度的延误和本钱的增加。此外，由于目前国内设计行业在做管线综合时普遍采用按照标高分配机电管线的工作方法，虽然这样的工作效率比拟高，但不可防止会牺牲空间净高，造成建成后的空间效果收到影响，有些甚至会为地产开发商带来投资损失。

当移动互联网和手持终端井喷开展的今天，我们仍然带着一捆图纸在施工现场验收，我们的销售现场仍然是缩小模型，我们的物业维护仍然依靠琐碎的表格。

BIM应用价值

BIM是通过在计算机中建立虚拟的建筑工程三维模型，同时利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业信息及状态信息，而且还包含了非构件对象〔例如空间、运动行为〕的状态信息。借助这个富含充分建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程信息的集成化程度，这就为建筑工程工程的相关利益方都提供了一个工程信息交互和共享的平台。这些信息能够帮助建筑工程工程的相关利益方增加效率、降低本钱、提高质量。结合更多的相关数字化技术，BIM模型中包含的工程信息，还可以被用于模拟