宅基地使用权抵押借款合同6篇.docx

宅基地使用权抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人（抵押权人）：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为保障贷款人的贷款安全，借款人愿意以其享有的宅基地使用权作为抵押向贷款人提供担保。现就有关事宜达成如下协议：

一、借款人的权利和义务

1.借款人应当提供真实、完整、有效的个人资料，包括身份证明、工作证明、家庭住址证明等，并按照贷款人的要求办理相关手续。

2.借款人应当按时足额偿还贷款本息，并按照贷款人的要求支付相关费用。

3.借款人应当对所抵押的宅基地使用权享有完全的处分权，并保证在抵押期间不向第三方转让、出租、抵押或赠与其所抵押的宅基地使用权。

4.借款人应当积极配合贷款人对其抵押物进行必要的检查和评估，并提供相关证明材料。

5.借款人应当按照贷款人的要求购买保险，以保障其抵押物的安全。

二、贷款人的权利和义务

1.贷款人应当按时足额向借款人发放贷款，并按照约定的利率和期限收取利息。

2.贷款人应当对借款人的个人信息和借款情况进行保密，不得向第三方泄露。

3.贷款人应当对借款人的抵押物进行必要的检查和评估，并在借款人违约时对其抵押物进行处置。

4.贷款人应当为借款人提供必要的咨询和帮助，指导借款人如何更好地管理和使用其抵押物。

三、抵押物的设定与保管

1.借款人以其享有的宅基地使用权作为抵押向贷款人提供担保。抵押物的具体信息如下：XXX，位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

2.借款人应当将其抵押物的相关证明材料交付给贷款人，并由贷款人进行保管。

3.在抵押期间，借款人应当保持其抵押物的完好状态，不得擅自改变其用途或进行任何可能影响其价值的行为。

4.在借款人违约时，贷款人有权对其抵押物进行处置，以实现其债权。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果借款人未能按时足额偿还贷款本息或违反其他约定，贷款人有权要求其承担相应的违约责任。

2.如果双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人及保证人各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当符合法律法规的规定，并作为本合同的组成部分。

3.双方应当严格遵守本合同的约定，认真履行各自的义务。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

借款人（抵押人）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（抵押权人）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

双方经友好协商，甲方同意将自有宅基地使用权抵押给乙方，并达成以下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方所拥有的宅基地使用权位于，面积为平方米，其中房屋面积为平方米，院落面积为平方米。

2.甲方同意将上述宅基地使用权抵押给乙方，抵押金额为人民币万元。

二、抵押期限

1.抵押期限为年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满，乙方应当返还抵押物，并支付全部本息。如乙方需要继续使用抵押物，应当在抵押期限届满前与甲方协商续签抵押合同。

三、利息及还款方式

1.乙方应当按照国家有关规定支付贷款利息。利率为每年%。

2.乙方应当按照合同约定还款，还款方式为每年还款人民币万元，共计还款年。如乙方需要调整还款方式或还款时间，应当提前与甲方协商。

四、抵押物保险

1.甲方应当将抵押物投保，保险金额为人民币万元，保险期限为年。保险费用由甲方承担。

2.保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因甲方未投保或未及时通知乙方而导致的损失，甲方应当承担全部责任。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应当妥善保管抵押物，保持其完好状态。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应当承担全部责任。

2.乙方在使用抵押物时，应当遵守国家有关规定和合同约定，不得擅自改变抵押物的用途或结