标准商品房购房合同范本5篇.docx

标准商品房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是标准商品房的合法所有者，乙方有购买该商品房的意愿，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

6.房屋附属设施：_________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_________天内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后_________天内支付首付款，剩余款项在_________天内分_________期支付完成。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后_________天内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的_________%。

2.乙方在接到房屋交付通知后，需在_________天内对房屋进行验收。如乙方未能按时验收，需向甲方支付违约金，违约金为购房总价的_________%。

3.房屋验收时，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体修复或赔偿事宜，双方需另行协商。

四、产权登记及税费承担

1.甲方需在合同签订后_________天内，将房屋的产权登记到乙方名下。如因甲方原因未能按时完成产权登记，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的_________%。

2.房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家规定进行承担。具体承担比例及金额，双方需自行协商。

3.乙方在取得房屋产权后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能按时完成产权登记，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的_________%。如因乙方原因未能按时验收或未能按时支付购房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金为购房总价的_________%。

2.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或无法按时完成产权登记，甲方需向乙方说明情况并协商解决。如因不可抗力因素导致乙方无法按时验收或无法按时支付购房款，乙方需向甲方说明情况并协商解决。

3.甲方在交付房屋时，如存在质量问题或未能按照合同约定进行交付，甲方需向乙方进行修复或赔偿。具体修复或赔偿事宜，双方需另行协商。乙方在验收房屋时，如存在质量问题或未能按照合同约定进行验收，乙方需向甲方进行修复或赔偿。具体修复或赔偿事宜，双方需另行协商。

六、其他约定事项：_________。

七、争议解决方式及管辖法院：_________。如因本合同产生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为：_________人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出卖人）：

[甲方姓名]

[甲方身份证号]

乙方（买受人）：

[乙方姓名]

[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的商品房。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该商品房的用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该商品房的总价款为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

-乙方在签订本合同时，支付房价款的[具体比例]作为定金，剩余房价款通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

-乙方在签订本合同后[具体时间]内，向甲方支付剩余房价款。

3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付房价款，逾期支付应按日向甲方支付逾期应付款万分之[具体比例]的违约金。

三、房屋交付及验