温州市房屋出租合同书8篇.docx

温州市房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方在租赁期满前因乙方原因造成房屋损坏或未结清费用等情况下的权益。租赁期满后，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权终止合同并扣除保证金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租登记备案手续，相关费用由谁承担？请填写具体承担方。（）

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋门窗等设施状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满后退还。

五、其他费用

1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。甲方负责代缴。

2.水电费：按实际用量计算，乙方需及时缴纳。甲方提供账单查询方式。

3.燃气费：按实际用量计算，乙方需及时缴纳。甲方提供账单查询方式。

4.维修费：租赁期间，房屋设施如出现故障或损坏，由乙方负责维修并承担费用。甲方可提供必要的协助。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。

3.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏，需及时修复并赔偿损失。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险品等物品。

5.乙方如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并赔偿相应损失。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施的安全