店铺商铺出租合同样本5篇.docx

店铺商铺出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施包括：

（1）电器设备：包括空调、照明、音响等；

（2）家具设备：包括柜台、货架、收银台等；

（3）其他设备：包括消防设施、安全设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔支付元（大写：）。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，甲方开具相应发票。

3.租赁期间，乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向甲方支付。

2.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月元（大写：），支付方式为每季度支付一次。

3.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修房屋，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。如发生房屋损坏或安全隐患，乙方需及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金。违约金标准为合同总金额的%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但双方应友好协商解决合同解除事宜。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满或双方协商解除租赁合同。

2.因不可抗力导致双方无法履行合同。

3.一方违约导致合同无法继续履行或守约方提出解除合同。

4.乙方提前向甲方提交书面申请解除租赁合同并获得甲方同意。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________的店铺商铺出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，布局为______。房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

该店铺商铺的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

3.乙方支付保证金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费______元/月，水电费______元/月，燃气费______元/月，宽带费______元/月，电话费______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清上述费用。如有余额，甲方将退还给乙方。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用