房屋拆迁产权调换合同5篇.docx

房屋拆迁产权调换合同5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，需拆除乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方位于____________的原房屋（房产证号：__________）因甲方改造项目需要被拆迁。

2.乙方原房屋建筑面积为______平方米，使用性质为______，结构形式为______。

第二条产权调换方式

甲方以位于____________的新房屋与乙方进行产权调换。新房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：____________。

2.建筑面积：______平方米。

3.使用性质：______。

4.结构形式：______。

第三条产权调换后的产权归属及变更登记

1.产权调换后，新房屋的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理新房屋的产权登记手续。

2.办理产权登记所需的费用，由______方承担。

第四条补偿与补助费用

1.因拆迁产生的搬迁费用，甲方应支付乙方______元作为搬迁补助费用。

2.因拆迁导致乙方临时过渡的，甲方应按照每月______元的标准支付过渡费用，期限为______个月。

3.其他补偿费用：______。

第五条房屋拆除与施工时间

1.乙方应在协议签订后的______日内将原房屋腾空并交付甲方拆除。

2.甲方应在乙方腾空房屋后的______个月内完成新房屋的建设并交付乙方使用。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间交付新房屋，应支付违约金给乙方，违约金按照每日______元计算。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]（若为个人则填写产权人姓名）

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方的房屋进行拆迁，经双方友好协商，达成以下产权调换协议：

第一条拆迁房屋基本情况

乙方位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]，用途为[房屋用途]（如住宅、商业等）。该房屋的所有权证书编号为[房产证号]。

第二条产权调换方式

甲方按照政策规定和乙方协商结果，采用产权调换方式对乙方的房屋进行拆迁补偿。具体为：甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋，建筑面积为[调换房屋建筑面积]，用途与乙方原房屋相同。该房屋的产权证书编号为[调换房产证号]。

第三条搬迁与过渡

1.乙方应在约定时间内完成搬迁，并向甲方交付原房屋及产权证书等相关文件。

2.甲方应支付乙方搬迁费用，具体数额为[搬迁费用金额]。

3.产权调换后，如乙方需要过渡居住，甲方应提供过渡房或者支付过渡费用。具体过渡期限为[过渡期限]，过渡费用为[过渡费用金额]。

第四条产权登记与交付

1.甲方应在乙方完成搬迁后办理产权登记手续，将调换后的房屋产权证书交付给乙方。

2.产权调换后，甲方应确保乙方享有与原房屋相同的产权权益。

第五条违约责任与争议解决

1.若甲方未按照约定时间进行产权调换或者提供调换房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金，并承担相应损失。

2.若乙方未按照约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]（或个人签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称