集体房屋出租合同8篇.docx

集体房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的集体房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[具体地址]的集体房屋出租给乙方，作为[具体用途]（如办公、居住等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

3.2租金支付方式：[具体支付方式，如每月、每季度等]。租金支付时间为每期的第一天。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

4.2乙方应遵守当地相关法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

4.3乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内外乱贴乱画。

4.4甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币[保证金金额汉字大写]元整（￥[保证金金额数字小写]元）作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）违反本合同约定，严重损害甲方利益。

6.2合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有装修、装饰等添附物，需事先与甲方协商处理方案。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的损失。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]

乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方法人电话]签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就集体房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋概况

1.甲方同意将其所拥有的集体房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于__________，具体面积为______平方米。

3.房屋的布局、装修及设施情况，详见合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月______元人民币，全年总计______元人民币。

3.支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______个月的租金，首次租金在合同签订后______天内支付。

4.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金