房屋占土地使用面积 合同7篇.docx

房屋占土地使用面积合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意在甲方土地上建造房屋，为明确双方权益，达成以下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________________，土地面积为_______平方米。土地用途为_______，土地使用权的合法性已由甲方确认并取得相关证明。

二、房屋占地使用情况

乙方在甲方土地上建造的房屋面积为_______平方米，具体占地面积为_______平方米。乙方承诺其建造行为符合当地土地利用规划、建筑规范及其他法律法规要求。

三、合同目的与原则

双方本着公平、公正、诚信的原则，通过本合同明确房屋占地使用权的有关事宜，保护双方合法权益。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。合同期满，乙方有权在同等条件下优先续租。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在甲方土地上建造房屋，并享有房屋的使用权。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方有义务保证房屋建造及使用的合法性，并承担相应法律责任。

（4）乙方应合理使用土地，遵守国家及地方有关土地管理、环保等法律法规。

六、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付______%的出让金，房屋竣工后______日内支付剩余出让金。

3.甲方收到出让金后，应出具合法有效的收款凭证。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还已收取的出让金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方违反本合同约定，导致房屋建造及使用违法，应承担相应法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日鉴于上述条款和条件，甲乙双方在公平、公正、诚信的基础上达成此房屋占土地使用面积合同。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保双方权益得到保障。合同格式美观清晰，易于阅读和理解，遵循法律和行业规范。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是特定土地的使用权人，且拥有该土地上特定房屋的合法所有权，现甲方同意向乙方出让该房屋所占用的土地部分使用权，特定事项如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米。土地用途为______，土地使用权的取得方式为______。甲方已拥有该土地的合法使用权，且该土地不存在任何形式的权属纠纷。

二、房屋基本情况

本合同所涉及房屋位于上述土地上，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，建造时间______年。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在产权纠纷。

三、出让内容

甲方同意将房屋占用的土地部分使用权出让给乙方，出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______