个人合法房屋抵押借款合同8篇.docx

个人合法房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其合法房屋作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为：

1.购车；

2.装修房屋；

3.旅行；

4.其他合法消费。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方合法拥有的房屋，位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积_____平方米，产权证号_____。

2.抵押登记：双方应自合同签订之日起_____个工作日内，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

五、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件和资料，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物丢失、损坏的，甲方应负责赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定还款期限偿还本金或支付利息的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并支付违约金。违约金按借款金额的_____%计算。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、利息损失以及实现债权的费用等。

3.乙方如未按合同约定提供贷款的，视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、利息损失以及实现债权的费用等。

4.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、利息损失以及实现债权的费用等。

5.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

6.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____人民法院。

3.在争议解决过程中，双方应友好协商，共同配合，避免扩大损失。

4.争议解决后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，而抵押权人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按照约定还款方式和期限偿还贷款本息；

（2）保证抵押物的价值不低于借款金额；

（3）为抵押物购买保险；

（4）在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按照约定提供贷款；

（2）监督抵押人履行还款义务；

（3）在抵押人违约时，有权要求抵押人承担违约责任；

（4）在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.抵押人如未按照约定还款方式和期限偿还贷款本息，应承担违约责任，支付