基于GIS的项城市城镇用地基准地价时空演变特征研究.doc

基于GIS的项城市城镇用地基准地价时空演变特征研究

摘要

随着经济社会的不断发展，我国城市化进程不断推进，农村人口越来越多地向城镇转移，城市内的土地供求关系开始出现变化。土地市场是由土地的供求关系决定的，而土地市场对于当地的财政情况以及经济情况密切相关，而基准地价，作为衡量城市土地价格的重要手段，地位变得越来越重要。因此，越来越多人开始关注城镇基准地价的定价和更新情况，而使基准地价处于一个合理区间内，且根据当地的经济社会情况及时更新，有利于政府更好地管控土地市场，也有利于投资者更加合理地投资土地。

本文首先以河南省项城市作为研究对象，结合类似城市的基准地价情况和社会经济指标，利用宏观定性分析和