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2024年电梯设备使用管理制度

____年电梯设备使用管理制度

第一章总则

第一条为了加强对电梯设备的管理和使用，确保电梯设备的安全

和顺畅运行，根据《电梯安全条例》以及相关法律法规的规定，制定

本制度。

第二条本制度适用于所有具备或使用电梯设备的单位和个人，包

括但不限于住宅小区、商业建筑、公共场所等。

第三条电梯设备指的是固定在建筑物或其他设施内的，能够运送

人员或物品，并以垂直运行为主的机电装置。

第四条电梯设备的使用管理应遵循安全第一、预防为主的原则，

确保电梯设备的安全可靠运行，保护使用人员和财产的安全。

第五条电梯设备的管理由设备所有人或使用人负责，设备维护和

维修由专业的电梯维保单位负责。

第六条电梯设备使用管理应与建筑物的消防、安全等相关管理工

作相衔接，共同维护建筑物的整体安全。

第二章设备的安全管理

第七条电梯设备的安全管理应遵循以下原则：

（一）定期检查：按照国家和地方的标准要求，对电梯设备进行

定期检查，确保设备的安全性能符合要求。

（二）预防维护：设备管理人员要经常对电梯设备进行预防性维

护，及时发现和处理潜在的故障问题。

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（三）事故情况：发生电梯事故时，应立即采取紧急措施，保护

使用人员的生命安全，并及时报告有关部门。

第八条电梯设备管理人员应熟悉电梯设备的使用和安全操作规

程，并定期进行培训，提高其安全意识和应急处理能力。

第九条电梯设备管理人员应定期对电梯设备进行检查，包括但不

限于轿厢、门套、导向系统、传动系统、安全装置等，发现问题及时

修复或更换。

第十条电梯设备应设置相应的安全警示标识，指示灯等设施，提

醒使用人员注意安全事项，防止事故发生。

第十一条电梯设备应加装视频监控设备，定期检查和备份监控记

录，以便发生问题时能够及时解决和提供证据。

第十二条电梯设备使用中应遵守相关的操作规程，不得进行过

载、超速、乱动等操作，确保乘坐人员和设备的安全。

第三章设备的维修管理

第十三条电梯设备的维修管理应遵循以下原则：

（一）合规维修：设备维修应符合国家和地方相关的标准和规

定，由专业的电梯维保单位进行。

（二）定期维护：设备管理人员应对电梯设备进行定期维护，按

照维保单位的要求配合维修工作。

（三）记录备份：设备管理人员应定期备份电梯设备的维修记

录，以便检查和管理。

第十四条电梯设备维修的工作要求如下：

（一）设备维修应由具备相关资质的专业技术人员进行，不得由

无资质人员擅自进行。

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（二）维修工作应按照维保单位的维修计划进行，及时跟踪和处

理设备问题。

（三）维修过程中应注意安全防护，确保人员和设备的安全，不

得向外泄露设备故障情况。

第四章法律责任