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砖混结构三层楼房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的砖混结构三层楼房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为砖混结构，位于[房屋地址]，建筑面积约[房屋面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[房屋建造时间]起计算。甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利负担。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始时间]起计算。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁开始日之前，将当年的租金一次性支付给甲方。甲方需提供相应的收款证明。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、押金、水电费等各项费用，或擅自改变房屋结构或用途等。甲方有权扣除押金作为违约金，并保留要求乙方赔偿相关损失的权利。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关依法收取的公证费用由乙方支付。

4.承租方为未成年人的，应由其法定代理人代为出租和承租相关事宜。出租方为未成年人的，应由其法定代理人代为出租和出租相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的砖混结构三层楼房（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中一层为门面房，二、三层为住房。

2.租赁房屋内配套设施齐全，包括水、电、气、电视、网络等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金按年计算，一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁房屋的结构完好，设施齐备。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁房屋的结构完好，设施齐备，并清理垃圾杂物。如乙方未能按时返还租赁房屋或未能清理垃圾杂物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期内享有对租赁房屋的合法使用权，但不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、电视、网络等费用。如有拖欠或