商铺租赁合同的样本7篇.docx

商铺租赁合同的样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，商铺内设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年的______月______日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间内应承担因使用商铺而产生的各项费用，包括______等。这些费用应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方有权按照国家法律法规的规定向乙方收取相关税费。乙方应积极配合甲方完成税费的缴纳工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付商铺的，应支付违约金______元；

（2）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金______元；

（3）乙方在租赁期间内擅自改变租金支付方式或增加租金的，应支付违约金______元；

（4）乙方在租赁期满未如期返还商铺的，应支付违约金______元。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除租赁合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订后，原合同即行终止。

2.变更或解除租赁合同的书面协议应包括以下内容：变更或解除租赁合同的日期、变更或解除租赁合同的原因、变更或解除租赁合同后的处理方式等。双方应确保书面协议内容明确、具体、合法。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的商铺符合国家的安全标准，并配备必要的安全设施。乙方在租赁期间内应遵守国家的安全规定和相关法律法规，确保自身和他人的安全。如因甲方原因导致商铺存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任。如因乙方原因导致商铺存在安全隐患的，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应友好协商并签订书面协议以解除租赁合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作确保案件的顺利进行。同时双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策积极配合政府进行征收或拆迁工作确保社会稳定和公共利益不受损害。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，双方已在附件中详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证商铺的合法性，确保出租的商铺能够用于商业经营。

2.甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定