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最新的抵押房屋转让合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路XX号的抵押房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米，位于XX市XX区XX路XX号。该房屋已被抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方支付的款项后，于XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、抵押权处理

1.甲方保证在收到乙方支付的款项后，会立即向抵押权人XX银行申请解除房屋的抵押状态。解除抵押后，甲方应及时将相关证明文件提供给乙方。

2.如果因甲方原因导致房屋无法解除抵押，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.如果乙方在支付款项后，未能在约定时间内完成过户手续，乙方也应支付违约金XX元给甲方。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意购买该房屋。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证号]。

二、抵押情况

甲方已将该房屋抵押给乙方，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]年。甲方保证在抵押期限内按时向乙方支付利息和本金。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将转让价格支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后应立即向乙方交付房屋所有权证及土地使用证等相关文件。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到全款后立即将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并能正常使用。同时，甲方应向乙方提供房屋的水、电、气等缴费凭证。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造。装修费用由乙方自行承担。但乙方在装修过程中，应保证不破坏房屋的结构和安全。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让价格或未能履行相关义务，也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙