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广州市农村土地流转合同（示范文本）8篇

篇1

甲方（出让方）：广州市XX区XX镇XX村XX经济合作社

乙方（受让方）：广州市XX公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地流转事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。

一、土地流转的基本情况

1.土地流转的形式：乙方通过租赁方式，取得甲方农村土地的使用权。

2.土地流转的用途：乙方计划在租赁土地上建设农业种植基地，开展现代农业种植及养殖活动。

3.土地流转的面积及位置：甲方将位于广州市XX区XX镇XX村XX经济合作社的XX亩农村土地流转给乙方使用，具体位置详见附件一。

二、土地流转的期限

1.土地流转的起始时间：本合同签订之日起。

2.土地流转的结束时间：自起始时间算起，为期XX年。

3.合同期满后续约：本合同期满后，如双方同意，可协商续签合同。

三、土地流转的费用及支付方式

1.土地流转的费用：乙方每年向甲方支付土地租金，租金标准为每亩土地每年XX元人民币。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起支付第一年的土地租金，以后每年租金在合同签订对应日支付。

3.租金调整：根据市场情况和双方协商，可适时调整租金标准。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

2.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同顺利履行。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。

5.因政府政策调整等原因导致乙方无法继续经营的，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益不受损害。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，开展经营活动。

2.乙方应按时支付土地租金，确保甲方收益。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

4.乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

5.因政府政策调整等原因导致甲方无法继续经营的，乙方应提前告知甲方，并协助甲方办理相关手续，确保甲方合法权益不受损害。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议和纠纷。如协商无果，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，修改内容与本合同具有同等法律效力。

3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他约定：双方可另行签订补充协议，对合同内容进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：广州市XX区XX镇XX村XX经济合作社（盖章）

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（受让方）：广州市XX公司（盖章）

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

附件一：土地位置示意图

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及《广州市农村土地流转管理办法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下，经充分协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方拥有本合同项下土地的合法承包经营权，并保证该土地来源合法，权属清晰，没有纠纷。

2.甲方应保证所流转的土地符合土地利用总体规划，并按照合同约定的用途合理利用和保护土地。

3.甲方应协助乙方办理有关土地流转的手续，确保手续齐全、合法、有效。

4.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并确保费用的合法性和合理性。

5.甲方应协助乙方处理与土地流转相关的问题，维护乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定受让甲方土地的承包经营权，并独立自主地开展经营活动。

2.乙方应保证所受让的土地用途合法，并按照合同约定的用途进行合理利用和保护土地。

3.乙方应按时支付土地