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公司总承包管理合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-ZCM-XXXX

甲方（发包方）：XXXX公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，确保双方合法权益，现经友好协商，订立本总承包管理合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX综合办公大楼

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

3.建筑面积：XX平方米

4.结构类型：框架结构

5.承包范围：本工程所有建筑安装工程（除消防、电梯、空调、弱电工程外）

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX日历天

三、质量标准

1.工程质量标准：合格

2.验收规范：按照国家相关验收规范执行

四、合同价款

1.合同总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.支付方式：银行转账，具体详见本合同第七条。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）提供施工图纸及有关技术资料，并对设计图纸及资料的真实性、完整性、系统性负责。

（2）负责办理有关建设手续，协助乙方办理施工许可证。

（3）负责协调各工种之间的配合工作，确保施工顺利进行。

（4）负责组织图纸会审及设计交底工作。

（5）负责工程款支付及结算工作。

2.乙方权利和义务

（1）严格按照施工图纸及有关技术要求进行施工，确保工程质量。

（2）负责编制施工组织设计及施工进度计划，并报甲方审批。

（3）负责施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

（4）负责工程竣工验收前的成品保护工作。

（5）提供竣工验收资料，并配合甲方做好竣工结算工作。

六、合同履约保证金

1.乙方在合同签订后XX日内，向甲方缴纳合同履约保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。

3.若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除部分或全部履约保证金，并要求乙方承担违约责任。

七、工程款支付方式

1.本工程采用银行转账方式支付工程款。

2.甲方在合同签订后XX日内，向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。

3.乙方完成工程量达到合同总价的XX%时，甲方支付至合同总价的XX%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的XX%，剩余XX%作为质量保证金。

5.质量保证金在工程竣工验收合格后XX年内无息退还。

6.若甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。

八、违约责任

1.若一方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.甲方若未能按照合同约定支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

3.乙方若未能按照合同约定完成工程内容，应承担相应的返工、修复费用及逾期完工的违约责任。

4.若因一方原因导致工期延误，每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。违约金从履约保证金中扣除。

5.若因甲方原因导致工期延误，乙方可向甲方提出书面延期申请，经甲方确认后，工期相应顺延。若甲方未予确认，乙方擅自延期施工，视为违约。

6.若因乙方原因造成工程质量不符合要求，乙方应承担相应的返工、修复费用及逾期竣工的违约责任。若因甲方原因造成工程质量不符合要求，甲方应承担相应的损失赔偿责任。但乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，可继续施工。若甲方未予确认，乙方擅自施工，视为违约。

7.若因一方原因导致安全事故发生，违约方应承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX公司

乙方（承包方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定项目的总承包管理任务交由乙方实施，达成如下协议：

一、合同标的