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新建商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意将位于__________________的新建商品房出售给乙方。该房屋的具体位置在于__________________。该房屋的建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。房屋的具体结构、配套设施及装修标准等详见附件。

第二条乙方同意购买甲方出售的上述房屋，并承诺按照本合同的约定支付购房款及相关费用。购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

第三条付款方式及期限：乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在房屋交付前支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

第四条甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应办理书面房屋交接手续。

第五条甲方应确保所售房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

第六条甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋所有权登记手续。登记所需费用由乙方承担。

第七条乙方应按时支付购房款，如逾期支付，则应每日按未支付金额的万分之______向甲方支付违约金。

第八条甲方如未能按期交付房屋，则应自逾期之日起每日向乙方支付已支付购房款万分之______的违约金。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付违约金。

第九条甲方交付的房屋应达到附件所约定的标准。如未达到，乙方有权要求甲方整改。如甲方未能整改，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及赔偿损失。

第十条甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十三条本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面图及配套设施清单。

2.房屋质量及相关标准说明。

3.其他需要说明的事项。

（以下无正文）

甲方（出卖人）与乙方（买受人）经友好协商，对上述条款均无异议，并同意遵守执行。特此签订本新建商品房买卖合同。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：______________________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：______________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是新建商品房的合法所有人，乙方有意购买甲方的新建商品房，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下新建商品房买卖合同协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于______________________，具体为栋单元房。

2.商品房的结构类型、户型、建筑面积等详细情况，见本合同附件一《商品房详细信息》。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。此价格包含了房屋本身、公共部分及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元