含交房保证金二手房买卖合同2024年.docx

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含交房保证金二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3丙方（中介方，如有）基本信息

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋权属状况

2.3房屋附属设施与装修情况

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与进度

3.3交房保证金的数额与支付

第四章：房屋交付

4.1交付标准与条件

4.2交付时间与程序

4.3交付时的房屋验收

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务（如有）

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算方式

第七章：税费与费用

7.1税费的承担

7.2中介服务费用

7.3其他相关费用

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律与管辖

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除或变更后的权利义务

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2通知与送达方式

10.3合同生效条件

签字栏

甲方（卖方）签字：____________

乙方（买方）签字：____________

丙方（中介方，如有）签字：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

合同编号：__________

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.3丙方（中介方，如有）基本信息

丙方机构名称：__________

备案证书号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

户型：__________

2.2房屋权属状况

房屋所有权证号：__________

土地使用权证号：__________

2.3房屋附属设施与装修情况

附属设施：__________

装修情况：__________

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋总价为：__________

3.2付款方式与进度

首付款数额：__________

余款支付方式及时间：__________

3.3交房保证金的数额与支付

交房保证金数额：__________

支付时间及条件：__________

第四章：房屋交付

4.1交付标准与条件

房屋交付时应当满足的条件：__________

4.2交付时间与程序

预计交付时间：__________

交付程序：__________

4.3交付时的房屋验收

乙方应在____天内完成验收，并签署房屋交接单。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方保证房屋权属清晰，无纠纷，并负责房屋交付前的相关费用。

5.2乙方的权利与义务

乙方应按时支付房款，并承担房屋交付后的相关费用。

5.3丙方的权利与义务（如有）

丙方应提供真实准确的房屋交易服务，并协助双方完成交易。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

任何一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算方式

违约金按照违约行为所涉及金额的____%计算，最低不少于人民币__________元。

第七章：税费与费用

7.1税费的承担

双方应按照国家规定各自承担交易过程中产生的税费。

7.2中介服务费用

如存在中介服务，中介方应明确服务费用的数额及支付方式。

7.3其他相关费用

包括但不限于房产过户费、评估费、公证费等，由__________方承担。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得