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精选民间房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权状况

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记所需材料

6.违约责任

6.1出卖方的违约责任

6.2买受方的违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决机构

7.2争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止时间

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数及保存

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同补充

14.2合同解释权

14.3合同变更及解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系方式：

1.2买受方的基本信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系方式：

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

（1）具体地址：

（2）所在区域：

2.2房屋的面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

2.3房屋的用途

（1）住宅：

（2）商业：

（3）其他：

2.4房屋的产权状况

（1）房屋所有权证编号：

（2）土地使用权证编号：

（3）房屋是否为共有财产：

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

（1）房屋总价：

（2）人民币大写：

3.2支付方式及时间

（1）首付比例及金额：

（2）首付支付时间：

（3）尾款支付时间：

3.3付款凭证

（1）付款凭证类型：

（2）付款凭证保存期限：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

（1）房屋交付日期：

（2）具体时间：

4.2验收标准

（1）房屋结构安全：

（2）房屋设施齐全：

（3）房屋外观完好：

4.3验收程序

（1）验收人员：

（2）验收流程：

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

（1）产权转移登记时间：

（2）具体日期：

5.2登记费用

（1）登记费用总额：

（2）登记费用承担方：

5.3登记所需材料

（1）身份证或营业执照：

（2）房屋所有权证：

（3）土地使用权证：

（4）其他相关文件：

6.违约责任

6.1出卖方的违约责任

（1）房屋不符合约定：

（2）未按时交付房屋：

（3）其他违约行为：

6.2买受方的违约责任

（1）未按时支付房款：

（2）房屋不符合约定：

（3）其他违约行为：

6.3违约金的计算及支付

（1）违约金比例：

（2）违约金支付时间：

（3）违约金支付方式：

7.争议解决方式

7.1争议解决机构

（1）仲裁委员会：

（2）人民法院：

7.2争议解决程序

（1）争议提交方式：

（2）争议解决期限：

（3）争议解决费用承担：

8.合同解除条件

8.1合同解除的条件

（1）买受方未按时支付房款，经催告后仍不支付的；

（2）出卖方未按时交付房屋，经催告后仍不交付的；

（3）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同解除的程序

（1）一方提出解除合同意向，并书面通知另一方；

（2）另一方收到通知后，应立即回复是否同意解除合同；

（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议；

（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

9.合同生效及终止

9.1合同生效时间

（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务；

9.2合同终止时间

（1）房屋交付并办理完毕产权转移登记后，合同终止；

（2）合同解除后，合同终止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按照约定履行；

（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。

10.2通知方式

（1）通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；

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