物业没有前期服务合同5篇.docx

物业没有前期服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：

乙方（业主）：

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：XX花园

物业类型：住宅小区

座落位置：XX市XX区XX路XX号

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护与管理；

2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；

3.房屋共用部位、公共区域的清洁卫生、消毒与垃圾收集；

4.房屋共用部位、公共区域绿化景观的养护与管理；

5.房屋共用部位、公共区域的秩序维护与安全管理；

6.房屋共用部位、公共区域消防设施的维护与管理；

7.房屋共用部位、公共区域的路面、地下管线及设施维护与管理；

8.其他物业管理服务内容。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：乙方应按照其房屋建筑面积向甲方支付物业管理服务费，具体标准为每月每平方米XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如有拖欠，甲方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取物业管理服务费；

（2）甲方有权对物业共用部位、公共区域进行维护和管理；

（3）甲方应定期对物业共用部位、公共区域进行清洁卫生、消毒及垃圾收集；

（4）甲方应定期对物业共用部位、公共区域进行绿化景观的养护与管理；

（5）甲方应定期对物业共用部位、公共区域进行秩序维护与安全管理；

（6）甲方应定期对物业共用部位、公共区域进行消防设施的维护与管理；

（7）甲方应定期对物业共用部位、公共区域的路面、地下管线及设施进行维护与管理。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理服务费；

（3）乙方应积极配合甲方进行物业管理服务工作，不得阻碍甲方工作人员的正常工作。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时向甲方支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方如违反本合同约定，阻碍甲方工作人员的正常工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更与终止

1.本合同经双方协商一致，可以变更。变更后应签订补充协议，并报原合同登记机关备案。

2.本合同期满前，双方应协商是否续签。如需续签，应在合同期满前XX个工作日签订续签协议。如未续签，则本合同期满后自动终止。

3.本合同终止后，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内向甲方提交房屋钥匙等物品，并办理相关交接手续。甲方应在合同终止之日起XX个工作日内向乙方退还相关费用并移交相关资料。如一方未在规定时间内履行上述义务，应承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致本合同无法继续履行或一方违约导致合同目的无法实现的，任何一方均可提前解除本合同。但应提前通知对方，并协商相关事宜。如因甲方原因导致合同解除的，应退还乙方已支付的费用并赔偿乙方因此造成的损失；如因乙方原因导致合同解除的，应赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方订立如下物业服务合同，双方应共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如住宅、商业、工业等）

2.物业地址：_________（具体地址）

3.物业面积：_________（总面积）

4.物业设施：_________（主要设施）

二、物业服务内容

1.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

2.物业服务费用：按照物业面积计算，每平方米每月收费_________元，总计每月收费_________元。

3.物业服务内容：

-物业管理区域内房屋共用部位的维护和管理。

-物业管理区域内共用设施设备的维护和管理。

-物业管理区域内的环境卫生维护。

-物业管理区