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铺位出租合同通用模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁铺位归还甲方，双方可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应按照每日万分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁铺位仅用于经营____（行业），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方及其他第三方的权益。

3.乙方如需改变租赁铺位现状或调整用途，应征得甲方书面同意。

五、保证金及其他费用

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。保证金不计利息。

2.乙方应按照本合同约定承担相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。费用支付方式、标准等详见本合同附件。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还租赁铺位，甲方在确认无误后返还保证金。如乙方有欠款行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或承担相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁铺位现状或调整用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺位租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方，铺位的具体地址为：____________________。

2.铺位的面积、结构、设施等情况详见本合同附件《铺位交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得将铺位用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护铺位及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方装修铺位，需事先征得甲方同意，并确保不影响铺位的结构安全。租赁期满后，乙方装修形成的附着物，如不影响铺位的使用，归甲方所有。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反本合同的约定使用铺位或损坏铺位及其设施，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

4.合同期满或提前终止，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

2.违约金的具体数额和损失的计算方式按照本合同的约定执行。