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重庆二手房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策依据

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋用途及规划用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款方式变更及调整

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.过户登记及税费承担

6.1过户登记手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋现状描述

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国物权法》

1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策依据

1.2.1依据重庆市人民政府关于房地产管理的相关规定

1.2.2依据重庆市关于二手房交易的指导性文件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.2买受方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1所在区域：重庆市区

3.1.2具体地址：路号

3.1.3房屋面积：平方米

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋产权证号：X

3.2.2房屋所有权人：X

3.2.3房屋是否设定抵押、查封等情况：X

3.3房屋用途及规划用途

3.3.1房屋用途：住宅

3.3.2规划用途：住宅

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价：人民币万元整

4.2付款方式及时间节点

4.2.1买受方应于签订合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元

4.2.2余款人民币万元，买受方应于房屋过户登记手续办理完毕后个工作日内支付

4.3付款方式变更及调整

4.3.1如遇国家政策调整导致交易税费发生变化，双方应协商调整交易价格及付款方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷

5.1.2出卖方应保证房屋无损坏，符合交付标准

5.2房屋交付时间

5.2.1出卖方应于买受方支付首付款后个工作日内将房屋交付给买受方

5.3房屋验收标准

5.3.1买受方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收

5.4验收不合格的处理

5.4.1如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在个工作日内进行修复，修复费用由出卖方承担

6.过户登记及税费承担

6.1过户登记手续

6.1.1双方应共同办理房屋过户登记手续

6.2税费承担

6.2.1交易税费按照国家及地方相关政策规定由双方各自承担

6.3税费缴纳方式

6.3.1买受方应在房屋过户登记前缴纳相关税费

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.1.1出卖方应按约定时间、地点、方式交付房屋，并确保房屋权属清晰、无权属纠纷

7.1.2买受方应按约定时间、方式支付房屋交易款

7.2违约责任

7.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币万元

7.2.2买受方未按约定支付房屋交易款，应向出卖方支付违约金人民币万元

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为重庆市区人民法院

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方或买受方违反合同约定，经对方书面催告后个工作日内仍未履行

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方

9.2.2接到解除通知的一方应于收到通知后个工作日内予以回复，同意或拒绝解除

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1