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正规商品房买卖合同范本下载8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已完成产权登记。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证复印件等相关资料。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款及定金外，还应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.房屋内的家具、电器等附属设施的品牌、数量、质量等详见附件清单，双方应共同确认。

3.甲方应提供房屋的物业证明、水电燃气等相关资料，确保乙方能够顺利接管房屋。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

地址：____________________________

联系电话：________________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同协议。

一、标的物

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体信息如下：房屋类型：____________；建筑面积：____________平方米；房屋结构：____________；房屋权属证明编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意本房产的交易价格为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与房屋权属证明、相关票据等一并移交乙方。

四、房产权利转