房屋出租合同正式版样板5篇.docx

房屋出租合同正式版样板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构描述]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起，至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：[租金总额]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金，金额为：[保证金金额]

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并返还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维修维护，确保房屋安全、整洁、完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反租赁合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并返还剩余租金和保证金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定或违反法律法规规定，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止违反合同的行为，并继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并共同确认房屋状况及返还事宜。

3.争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。如因一方过错导致争议产生并给另一方造成损失的，过错方应承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露本合同的详细信息。如因一方泄露合同信息导致另一方遭受损失或不利影响的，泄露方应承担赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：

3.租金支付时间：

4.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金____元（大写：____元整）。

2.保证金在租赁期满后退还乙方。

3.其