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焦作房屋租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:焦作市[具体地址]。
2.房屋面积:建筑面积[面积]平方米。
3.房屋结构:砖混结构。
4.房屋用途:住宅。
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内,乙方无需支付租金,但需承担相应的物业管理费和水电费等费用。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币[租金]元,全年租金为人民币[全年租金]元。
2.支付方式:乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,全年租金一次性支付。
四、保证金
1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金]元,作为租赁期间的履约保证金。
2.保证金退还:租赁期满,乙方如无违约行为,甲方需将保证金全额退还给乙方;若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
五、其他费用
1.物业管理费:每月物业管理费为人民币[物业费]元,由乙方自行承担。
2.水电费:乙方需按时缴纳水费和电费,确保正常使用。
3.维修费:租赁期间,如房屋出现损坏或故障,乙方需承担相应的维修费用。
4.停车费:如乙方需要停车,需自行承担停车费用。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用,需按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付金额的千分之五。
2.乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋用途等行为,需承担相应的赔偿责任。
3.租赁期满,乙方如需续租,需提前一个月向甲方提出书面申请,如未获批准,则乙方需按时返还房屋,否则需承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。
八、合同生效
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方签字]
承租方(乙方):[乙方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立如下合同条款:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于焦作市,建筑面积为平方米,房屋类型为房屋。
二、租赁期限
本合同的租赁期为年,自年月日起至年月日止。在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:),该租金已包含各项费用,乙方无需再向甲方支付其他费用。
2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋,但不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租,需事先征得甲方同意。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并妥善保护房屋及其附属设施不受损坏。如有损坏,乙方应及时修复并承担相应的费用。
3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修,乙方应予以配合。如需维修,甲方应及时通知乙方,乙方应承担相应的维修费用。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为元(大写:)。
2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为元(大写:)。
六、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期满前提前解除本合同的,应书面通知对方。本合同自书面通知发出之日起解除。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方同意本合同自动终止。
七、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同
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