夫妻离婚房产归属协议书范本(2024版).docx

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夫妻离婚房产归属协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2适用法律

1.3协议的基本原则

第二章：双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3婚姻及房产共有情况

第三章：房产归属

3.1房产描述

3.2房产归属原则

3.3房产归属具体安排

第四章：房产过户

4.1过户责任

4.2过户时间与程序

4.3过户费用承担

第五章：房产相关债务处理

5.1房产相关债务说明

5.2债务承担原则

5.3债务清偿安排

第六章：经济补偿

6.1补偿原则

6.2补偿金额

6.3补偿支付方式与时间

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：其他约定

9.1生活安排

9.2子女抚养权及费用

9.3其他共同财产处理

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1房产证明文件

11.2债务证明文件

11.3其他相关证明材料

第十二章：协议生效与备案

12.1协议生效条件

12.2协议备案程序

12.3备案效力

第十三章：其他

13.1协议的修改与补充

13.2通知与送达方式

13.3法律变更适应性

合同编号______

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方离婚时房产归属及相关事宜，确保双方权益得到合理处置。

1.2适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议的基本原则

双方应本着平等自愿、诚实信用的原则订立和履行本协议。

第二章：双方基本信息

2.1甲方信息

甲方姓名：；性别：；身份证号码：；住址：。

2.2乙方信息

乙方姓名：；性别：；身份证号码：；住址：。

2.3婚姻及房产共有情况

甲乙双方于______年______月______日结婚，婚后共同拥有房产______处。

第三章：房产归属

3.1房产描述

甲乙双方共同拥有的房产位于______，建筑面积______平方米，房产证号为______。

3.2房产归属原则

房产归属应遵循公平合理、照顾子女和女方权益的原则。

3.3房产归属具体安排

3.3.1归属决定

上述房产归______方所有。

3.3.2权利与义务

房产归属方应承担相应的房产管理、维护等权利与义务。

第四章：房产过户

4.1过户责任

房产归属方负责办理房产过户手续。

4.2过户时间与程序

过户手续应在本协议签订后______日内开始办理，并在______日内完成。

4.3过户费用承担

过户所需税费由______方承担。

4.3.1税费明细

包括但不限于契税、个人所得税、登记费等。

第五章：房产相关债务处理

5.1房产相关债务说明

房产所涉及的贷款及债务情况如下：贷款银行______，贷款金额______元。

5.2债务承担原则

房产相关债务由______方承担。

5.3债务清偿安排

5.3.1债务清偿责任

债务方应按时足额偿还债务。

5.3.2债务清偿证明

债务方在清偿债务后，应向另一方提供清偿证明。

第六章：经济补偿

6.1补偿原则

非房产归属方有权获得经济补偿。

6.2补偿金额

补偿金额为______元。

6.3补偿支付方式与时间

补偿金应于房产过户手续完成之日起______日内一次性支付。

6.3.1支付方式

补偿金通过银行转账方式支付至______方指定账户。

6.3.2逾期支付责任

逾期支付应按照未支付金额的______%支付违约金。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理方式

违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3.1违约金的计算

违约金为违约涉及金额的______%。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1生活安排

离婚后，双方应各自负责自己的生活安排，互不干涉。

9.2子女抚养权及费用

子女抚养权及费用的安排应另行协商确定，并签订书面协议。

9.3其他共同财产处理

除房产外的其他共同财产，双方