外商投资企业土地使用合同通用版6篇.docx

外商投资企业土地使用合同通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并同意将部分土地使用权有偿提供给乙方使用，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，共同达成以下协议：

一、土地使用条件

1.土地位置及面积：详细描述土地的地理位置、边界、面积等信息。

2.土地用途：限定土地用途，如工业用地、商业用地等。

3.土地开发要求：对土地的开发程度和使用条件进行规定。

二、土地使用权出让年限

1.出让年限：土地使用权出让年限为XX年。

2.出让期满后的处理：对出让期满后的土地使用权进行约定，如续期、收回等。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定支付期限、支付比例等。

3.违约责任：对未按时支付土地使用权出让金的情况进行约定。

四、土地使用权的转让与抵押

1.转让条件：约定土地使用权转让的条件和程序。

2.抵押事项：约定土地使用权抵押的相关事项。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：详细描述甲方的权利和义务。

2.乙方的权利与义务：详细描述乙方的权利和义务。

六、土地使用合同的变更与解除

1.变更条件：约定土地使用合同变更的条件和程序。

2.解除条件：约定土地使用合同解除的条件和程序。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：对违反合同约定的行为进行约定。

2.赔偿损失：对违约造成的损失进行约定赔偿方式和标准。

八、不可抗力及免责条款

1.不可抗力：约定不可抗力因素的范围和处理方式。

2.免责条款：约定在一定条件下的免责条款。

九、争议解决方式及法律适用

1.争议解决方式：约定合同纠纷的解决方式，如仲裁、诉讼等。

2.法律适用：约定合同的法律适用。

十、其他条款及附则

篇2

甲方（出让方）：______________________

乙方（受让方）：外商投资企业名称：______________________

鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》等有关土地管理法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同目的与原则

本合同旨在明确外商投资企业土地使用权的出让与受让关系，保障双方合法权益，促进外商投资企业发展，遵循平等、自愿、有偿、诚信的原则。

二、土地使用权的出让与受让

1.甲方同意将其依法取得的土地使用权出让给乙方使用。

2.乙方同意接受甲方出让的土地使用权，用于约定的用途。

三、土地使用权出让信息概况

1.土地位置：详细描述土地的地理位置和坐标。

2.土地面积：明确土地面积数量及计量单位。

3.土地用途：约定土地的具体用途，如工业、商业、住宅等。

4.土地权属状况：明确土地的权属情况，包括土地使用权证号等。

5.土地开发状况：描述土地的开发程度，如是否已完成征地拆迁等。

四、土地使用权出让条件

1.土地使用权出让年限：约定土地使用权出让的具体年限。

2.土地使用权出让金：约定土地使用权出让金的数额、支付方式和支付期限。

3.土地使用权的交付期限和方式：明确土地交付的时间和方式。

4.土地开发与建设要求：对土地的开发、建设和使用提出具体要求。

五、土地使用权受让条件与义务

1.乙方需遵守中国的法律法规，依法办理相关审批手续。

2.乙方应按照合同约定的用途使用土地。

3.乙方应按照合同约定的期限支付土地使用权出让金。

4.乙方应按规定进行土地开发和建设，确保土地的有效利用。

5.乙方在土地使用权期限届满时，应按照有关规定办理续期或返还土地。

六、违约责任与风险承担

1.若甲方未能按合同约定交付土地，需承担违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付土地使用权出让金或进行土地开发、建设，需承担违约责任。

3.合同双方应共同承担因不可抗力导致的风险损失。

七、合同的变更与解除

1.合同双方可在协商一致的基础上变更本合同。

2.在合同有效期内，若发生法律法规规定的情形，可解除本合同。

八、争议解决与法律适用

1.合同双方在执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的